Te koop: nieuw landgoed nieuw Elzenhof
Locatie: Leuth
Grootte: 14 hectare
NSW gerangschikt: nee
Vraagprijs: op aanvraag
Referentie nr.: 20b

Verdere informatie:
Op het landgoed Löthe en Nieuw Elzenhof, een L-vormig gebied van 14 hectaren worden twee ensembles gerealiseerd.

Landgoed nieuw Elzenhof
In een omgracht gebied zijn als het ware de restanten van een middeleeuwse burcht te herkennen, waarvan het centrale deel in latere tijd plaats heeft moeten maken voor een gerieflijk herenhuis. De schilderachtige kwaliteiten van een dergelijk complex, die in de negentiende eeuw herontdekt werden, zijn met veel inlevingsvermogen in het ontwerp ingebracht. Naast de middeleeuwse donjon met arkeltoren zien we een zeventiende-eeuws aandoend huis dat gevolgd wordt door een loggia die de overgang vormt tot het achttiende-eeuwse corps de logis.

Het complex Nieuw Elzenhof speelt in op de streekeigen boerderijbouw, waaronder een groot herenhuis die de allure oproept van het buiten. Door gebruik te maken van verschillende typen, die in de vorm van geschakelde volumes gegroepeerd rond een erf zijn uitgewerkt, is een gevarieerd beeld ontstaan. Het verschil in hoogte en met name in kapvormen draagt daar in hoge mate aan bij.

Een omsloten erf waarborgt de privacy voor bewoners doordat het vanaf de opengestelde wegen en paden niet zichtbaar is en tegelijk een fysieke barrière vormt. Door de onderlinge positionering van de woningen en bergingen/garages is er een beperkte groenafscheiding noodzakelijk. Dit draagt bij aan de gewenste en een aantrekkelijke sfeer.

Bebouwing landgoed nieuw Elzenhof

Woning 1:

- bruto vloeroppervlakte vlgs NEN2580: 562 m2
- bebouwd oppervlakte: 215 m2
- bruto inhoud vlgs NEN2580: 1656 m3

Woning 2:
- bruto vloeroppervlakte vlgs NEN2580: 461 m2
- bebouwd oppervlakte: 225 m2
- bruto inhoud vlgs NEN2580: 1315 m3

Woning 3:

- bruto vloeroppervlakte vlgs NEN2580: 502 m2
- bebouwd oppervlakte: 274 m2
- bruto inhoud vlgs NEN2580: 1585 m3

* Alle bouwvergunningen zijn reeds in fase 2 gerealiseerd voor dit landgoed.
* Rangschikking onder de natuurschoonwet valt eenvoudig te realiseren.

Enkele impressies:
 

Contactgegevens:
Dit object, Landgoed Löthe en Nieuw Elzenhof, is in de verkoop bij Rob Daamen.
Vrijblijvend meer informatie opvragen, een vraag stellen of reactie geven over dit landgoed?
Reageer hier op dit landgoed onder vermelding van het referentienummer 20b

Te koop: nieuw landgoed Löthe
Locatie: Leuth, provincie Gelderland
Grootte: 14 hectare
NSW gerangschikt: nee
Vraagprijs: op aanvraag
Referentie nr.: 20a

Verdere informatie:
Op het landgoed Löthe en Nieuw Elzenhof, een L-vormig gebied van 14 hectaren worden twee ensembles gerealiseerd.

Landgoed Löthe
In een omgracht gebied zijn als het ware de restanten van een middeleeuwse burcht te herkennen, waarvan het centrale deel in latere tijd plaats heeft moeten maken voor een gerieflijk herenhuis. De schilderachtige kwaliteiten van een dergelijk complex, die in de negentiende eeuw herontdekt werden, zijn met veel inlevingsvermogen in het ontwerp ingebracht. Naast de middeleeuwse donjon met arkeltoren zien we een zeventiende-eeuws aandoend huis dat gevolgd wordt door een loggia die de overgang vormt tot het achttiende-eeuwse corps de logis. Tegenover de loggia zorgt een tweelaags hoog pand voor het benodigde evenwicht in de ruimtelijke compositie. Net zoals bij Nieuw Elzenhof wordt het hof niet helemaal volgebouwd, maar wordt de indruk van een particulier binnenterrein gerealiseerd met behulp van middelen als muren, water (de gracht) en beplanting. Woudstra heeft door zich te concentreren op een ruime complexmatige opzet voor voldoende kostendragers gezorgd om een duurzame exploitatie te maken. Daarmee staat of valt immers het succes van de formule. Er is in principe voor gekozen om de woonverdieping op de eerste etage te situeren met aansluitend aan elke woning een groot terras. Hierdoor ontstaat als vanzelf de gewenste privacy en is de privé-buitenruimte strak bepaald. De bouwdelen en de hoog liggende terrassen zijn zo gesitueerd dat er optimaal gebruik gemaakt wordt van bezonning en uitzicht. Naast de bouwdelen wordt een binnenplaats omsloten door een halfhoge “vestingmuur”, zodat er ook een relatie bestaat met het omliggende park. Het gebouwencomplex staat aan de buitenzijde met de voeten in een droge ‘gracht’. Het zorgt voor afstand tussen landgoedbezoekers en bewoners, zonder een harde grens te zijn.

Bebouwing landgoed Löthe

Woning 1:
- bruto vloeroppervlakte vlgs NEN2580: 650 m2 (excl. dakterassen)
- bebouwd oppervlakte: 251 m2
- bruto inhoud vlgs NEN2580: 1998 m3

Woning 2:
- bruto vloeroppervlakte vlgs NEN2580: 929 m2 (excl. dakteras)
- bebouwd oppervlakte: 364 m2
- bruto inhoud vlgs NEN2580: 1941 m3
- bruto inhoud souterrain vlgs NEN2580: 828 m3

Woning 3: VERKOCHT!
- bruto vloeroppervlakte vlgs NEN2580: 444 m2 (excl. dakteras/veranda)
- bebouwd oppervlakte: 184 m2
- bruto inhoud vlgs NEN2580: 1322 m3

* Alle bouwvergunningen zijn reeds in fase 2 gerealiseerd voor dit landgoed.
* Rangschikking onder de natuurschoonwet valt eenvoudig te realiseren.

Enkele impressies:

Contactgegevens:
Dit object, Landgoed Löthe en Nieuw Elzenhof, is in de verkoop bij Rob Daamen.
Vrijblijvend meer informatie opvragen, een vraag stellen of reactie geven over dit landgoed?
Reageer hier op dit landgoed onder vermelding van het referentienummer 20b