Te koop: Landgoed kasteel Nijswiller met koetshuis
Locatie: Nijswiller, gemeente Gulpen-Wittem, provincie Limburg
Grootte: circa 2,1 hectare
NSW gerangschikt: ja
Vraagprijs: prijzen variëren tussen de € 215.000,- k.k en € 805.000,- k.k
Referentie nr.: 10a

Verdere informatie:
Te koop kasteel met koetshuis met daarin 9 appartementen en woningen op 2,1 ha eigen park en bos. Met de NSW status fiscaal zeer gunstig o.a. voor schenking- en successierecht. De domotica, zonnecellen en een bijzonder verwarmingsysteem maken het leven aangenaam, duurzaam en voordelig.

Claus en Kaan architecten ontwierpen vijf luxe appartementen in kasteel Nijswiller. Elk appartement heeft een uniek ontwerp en ademt de sfeer van vroeger eeuwen. Luxueus, comfortabel en ecologisch optimaal.De imposante ontvangsthal is voorzien van een lift en geeft toegang tot de verschillende appartementen, de gastenverblijven, middeleeuwse wijnkelders en de ondergrondse parkeergarage.
De allure van kasteel Nijswiller: historisch, tijdloos, duurzaam.

De appartementen worden vrij op naam aangeboden. Door de natuurschoonwet gelden er gunstige fiscale condities voor de appartementen in het koetshuis en kasteel. Voor het kasteel gelden er extra fiscale voordelen met betrekking to de aftrekbaarheid van het onderhoud als rijksmonument. Onderdeel van de koopsom is een eigendom naar rato van de VVE in het kasteelpark en bos.

Het kasteelpark
Het kasteelpark is een klein juweel. Reusachtige, monumentale platanen begroeten u bij de toegangspoorten. Een kastanje met een omvangrijke kroon staat solitair langs de meanderende Sinzelbeek. Deze bomen worden door deskundigen geschat op een ouderdom van meer dan driehonderd jaar. Dubbele rijen bomen van twintig tot dertig meter hoog markeren de buitengrens van het park. Door de ronde vorm van het park liggen het kasteel en het koetshuis als het ware in een omarming van loof. In het midden van het park ligt het uitgestrekte gazon dat zich aan de andere zijde van de Sinzelbeek voortzet. Wie langs de klaterende beek wandelt, ontwaart langs haar glooiende oevers een slordige rij van treurwilgen. Romantische paadjes voeren u door het park en over de negentiende-eeuwse boogbrug. De oudste vermelding van het park wordt aangetroffen in een publicatie van 1776. Onlangs werd het park door de overheid aangewezen als een historische buitenplaats.

Enkele impressies:

Contactgegevens:
Dit object is in de verkoop bij makelaar Boek & Offermans te Heerlen.
Vrijblijvend meer informatie opvragen, een vraag stellen of reactie geven over dit landgoed?
Reageer hier op dit landgoed onder vermelding van het referentienummer 10a.